Een persoonlijke begeleiding bij uw vastgoedinvestering
Investeer in een hotelkamer of een tweede verblijf
Lamy Property stelt u haar twee vastgoedpijlers voor in Frankrijk, België en Luxemburg.
Tweede verblijven te koop in Frankrijk en België
Lamy Property stelt u voor om te kopen en te investeren in een tweede verblijf in het zuiden van Frankrijk of in België. Deze tweede verblijven bieden een uitstekende kans om vakantie en investering, plezier en rendement te combineren.
6 redenen om
een tweede verblijf te kopen
Onze klanten getuigen
NEWS
Investeren in de Ardennen: het nieuwe alternatief voor de Belgische kust?
Investeren in de Ardennen: het nieuwe alternatief voor de Belgische kust?
Maar de toeristische gewoonten veranderen. En daarmee ook de vastgoedmogelijkheden.
Vandaag profileren de Belgische Ardennen – en in het bijzonder de regio rond La Roche-en-Ardenne – zich steeds meer als een interessant alternatief voor investeringen in toeristisch vastgoed. Toegankelijkere aankoopprijzen, een bestemming die het hele jaar door aantrekkelijk is en een groeiende vraag naar verblijven in het groen veranderen geleidelijk de markt.
In Borzée, vlak bij La Roche-en-Ardenne, sluit Anatura Ardenne perfect aan bij deze ontwikkeling.
Belgische kust of Ardennen: moet u nog automatisch voor de zee kiezen?
De Belgische kust heeft uiteraard heel wat troeven. Haar populariteit, bereikbaarheid en gevestigde vastgoedmarkt maken de kust nog steeds tot een geliefde bestemming voor tweede verblijven.Maar die aantrekkingskracht heeft ook een prijs.
De Ardennen bieden een andere kijk op investeren in toeristisch vastgoed: een natuurbestemming die zowel koppels, gezinnen als vriendengroepen aantrekt voor een weekend, een vakantie of gewoon enkele dagen om er even helemaal tussenuit te zijn.
Het toerisme in Wallonië zit in de lift
De recentste cijfers over het Belgische toerisme bevestigen deze dynamiek.In 2025 registreerde België meer dan 46 miljoen toeristische overnachtingen. Terwijl het aantal overnachtingen in Vlaanderen met 2,1% toenam, steeg het in Wallonië met 6,9%.
De provincie Luxemburg springt er in het bijzonder uit, met een stijging van 12,2% van het aantal overnachtingen in één jaar, de sterkste groei van alle Waalse provincies, volgens de studie van Statbel.
Ter vergelijking: West-Vlaanderen, waar ook de Belgische kust deel van uitmaakt, kende in dezelfde periode een daling van 1,4%.
De Ardennen vervangen de zee dus niet. Ze vormen vandaag een volwaardige tweede binnenlandse toeristische bestemming, geliefd om heel andere ervaringen: natuur, wandelen, gastronomie, fietsen, outdooractiviteiten en ontspannende verblijven.
Een bestemming die het hele jaar door aantrekkelijk is
Dit is waarschijnlijk een van de belangrijkste troeven van de Ardennen voor een investering in toeristisch vastgoed.Aan zee blijft het hoogseizoen vanzelfsprekend sterk verbonden met de mooie dagen. In de Ardennen heeft elk seizoen zijn eigen aantrekkingskracht.
In de lente staan de eerste weekends in het groen en wandelingen weer op het programma. De zomer nodigt uit tot activiteiten midden in de natuur. In de herfst veranderen de bossen van kleur en trekken ze liefhebbers van wandelen en gastronomie aan. De winter is dan weer ideaal voor gezellige verblijven en weekends met familie of vrienden.
Dankzij deze diversiteit is een vakantiewoning niet alleen een plek om zelf te verblijven, maar ook een eigendom dat het hele jaar door kan inspelen op verschillende soorten verblijven.
Anatura Ardenne: investeren op enkele minuten van La Roche-en-Ardenne
Het is binnen deze context dat Anatura Ardenne zich ontwikkelt, in Borzée, in het hart van de Belgische Ardennen.Het project biedt vakantievilla's die ontworpen zijn om harmonieus op te gaan in hun natuurlijke omgeving en zowel eigenaars als vakantiegangers te verwelkomen die op zoek zijn naar een verblijf in het groen.
Het doel: twee voordelen combineren in één investering.
Enerzijds beschikt u over uw eigen verblijf in de Ardennen, waar u zelf van vakanties en weekends kunt genieten. Anderzijds kan uw villa, wanneer u er niet verblijft, opgenomen worden in een systeem voor toeristische verhuur.
Zo investeert u in tastbaar vastgoed binnen een toeristische bestemming in ontwikkeling, zonder zelf het volledige dagelijkse beheer van de verhuur op u te moeten nemen.
Wat als uw volgende vakantiewoning in de Ardennen ligt?
Zee of bos? Uiteindelijk gaat het er niet om één winnaar aan te duiden.Maar in een kustmarkt waar de vastgoedprijzen een hoog niveau hebben bereikt, verdienen de Ardennen het vandaag om als een volwaardig alternatief te worden beschouwd voor een investering in een vakantiewoning.
De recente groei van het toerisme in Wallonië, de aantrekkingskracht van de bestemming in alle vier de seizoenen en de mogelijkheid om eigen gebruik te combineren met toeristische verhuur zijn stuk voor stuk goede redenen om verder te kijken dan de kust.
En soms ligt, in plaats van aan zee, de beste opportuniteit misschien wel midden tussen de bomen.
Wilt u Anatura Ardenne en de nog beschikbare villa's ontdekken?
Ontdek het project, bekijk de investeringsmogelijkheden of maak een afspraak met ons Lamy Property-team.
Hoe bereid je de aankoop van een tweede huis voor?
Hoe bereid je de aankoop van een tweede huis voor?
Of je nu wilt genieten van een welverdiende vakantie, wilt investeren in een woning of je wilt voorbereiden op je pensioen, een tweede huis kopen is een project met een hoge toegevoegde waarde. Dit type investering mag echter niet lichtvaardig worden opgevat. Wij begeleiden je bij de belangrijkste stappen in de voorbereiding van de aankoop van je toekomstige tweede huis, zodat je je project met een gerust hart kunt uitvoeren.
Vind de ideale woning voor jouw behoeften en wensen
Voordat je begint met de aankoop van een tweede huis, is het belangrijk om te bepalen waarom je het doet en waar je het wilt hebben, afhankelijk van hoe je het wilt gebruiken. Is het voor persoonlijk gebruik? Wil je het verhuren? Er zijn veel mogelijkheden en veel alternatieven denkbaar.
De keuze van de locatie is een van de meest doorslaggevende factoren. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis op het platteland, in het stadscentrum, aan zee of in de bergen, er zijn een aantal criteria waarmee je rekening moet houden, zoals de toegang tot lokale voorzieningen, toeristische aantrekkingskracht en ontwikkelingsmogelijkheden.
Je budget beoordelen en je voorbereiden op belastingzaken
Het kopen van een tweede huis vereist een zorgvuldige financiële planning.
Naast de aankoopprijs is het belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten zoals notariskosten, terugkerende kosten, eventueel werk dat gedaan moet worden en de financieringskosten.
Deze aankoop heeft ook fiscale gevolgen waar je goed op moet anticiperen.
- Lokale belastingen :naast onroerendgoedbelasting en woonbelasting kunnen sommige regio's extra belastingen heffen op tweede huizen. Lees hier meer over.
- Huuropbrengsten : als je je woning verhuurt, zullen de inkomsten die je ontvangt belast worden. Het is de moeite waard om meer te weten te komen over de toepasselijke belastingregelingen en eventuele belastingvoordelen waarop je aanspraak kunt maken.
- Belasting bij doorverkoop : als je je tweede huis doorverkoopt, is de vermogenswinst belastbaar. Er zijn echter belastingvoordelen afhankelijk van de duur van het bezit.
Specifieke wetgeving voor elk land
Als je het huis van je dromen hebt gevonden, is het tijd om de aankoop af te ronden. Deze fase omvat een aantal administratieve en juridische stappen die essentieel zijn om je investering veilig te stellen. Het is echter essentieel om ook rekening te houden met de wetgeving van het land waarin je toekomstige woning zich bevindt.
In België bijvoorbeeld, als je een Belgische inwoner bent en een eigendom in het buitenland bezit, moet je dit aangeven in je belastingaangifte.
Het beheer van uw tweede huis optimaliseren
Een tweede huis bezitten kan ook extra verantwoordelijkheden met zich meebrengen, vooral als u er niet vaak verblijft. Koppel Lamy Property aan voor het huurbeheer van uw woning.
Lamy Property zorgt voor het beheer van uw woning, inclusief het overhandigen van de sleutels, het routineonderhoud en het beheer van de huurders. Dit geeft u gemoedsrust.
Een deskundige ondersteuning is essentieel om uw project tot een succes te maken. Als bouwer gespecialiseerd in tweede woningen kunnen we u bij Lamy Property niet alleen helpen bij het vinden van de perfecte woning, maar u ook begeleiden tijdens het hele aankoop- en beheerproces.
Wij zetten ons in om uw project in de beste omstandigheden te realiseren, met woningen die zijn ontworpen om comfort, design en respect voor het milieu te combineren.
Bent u klaar om dit avontuur aan te gaan of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op om meer te weten te komen over onze projecten voor tweede huizen en hotels, op maat gemaakt om aan al je wensen te voldoen.
Waarom een huis kopen in de Ardennen?
Waarom een huis kopen in de Ardennen?
Wil je zaken combineren met plezier? Wilt u een rendabele investering combineren met een comfortabele aankoop? Hebt u er al eens aan gedacht om te investeren in een tweede woning in de Ardennen? Dan wordt uw woning niet alleen uw vakantiehuis, maar ook een aanzienlijke bron van extra inkomsten.
Ontdek waarom u een woning in de Ardennen moet kopen met Lamy Property, uw betrouwbare partner in uw tweede woningproject.
Tweede huis in de Ardennen, een pied à terre in het hart van de natuur
De Ardennen zijn een ontmoetingsplaats voor liefhebbers van natuur, weelderige groene landschappen en typische kleine dorpjes met een rijke geschiedenis.
Hier op bezoek gaan betekent de vele wandelpaden ontdekken, de geschiedenis van de streek ontdekken, genieten van de plaatselijke gastronomie, de gevarieerde fauna en flora van de omgeving ontdekken en nog veel meer.
Een plek vol rust en kalmte die snel je favoriete vakantiebestemming kan worden!
Door te investeren in een vakantiehuis in de Ardennen creëer je een thuis weg van huis, een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag en kunt ontspannen in een vredige sfeer midden in de natuur.
Voor een ontspannend weekend of een weekje vakantie met het gezin wordt uw vakantiehuis in de Ardennen een ware oase van rust, waar u verjongende activiteiten combineert met welverdiende momenten van rust.
Onze tweede huizen in de Ardennen
Een huis kopen in de Ardennen, een rendabele investering op lange termijn
Een tweede huis kopen is niet alleen genieten van uw eigendom en de rustgevende, verjongende omgeving, het is ook een echte investering op lange termijn en een manier om uw inkomen te diversifiëren.
Over het algemeen betekent de aankoop van een tweede woning dat u het huis slechts een klein deel van het jaar bewoont, tijdens uw verblijven in de Ardennen.
De rest van het jaar kunt u de woning verhuren, wat een aanzienlijk extra inkomen oplevert.
Je verdient het geïnvesteerde bedrag terug door de huurinkomsten die je het hele jaar door ontvangt.
Het is een betrouwbare, winstgevende langetermijninvestering die ook aantrekkelijke belastingvoordelen biedt.
Door te investeren in een tweede woning in Wallonië, draagt u bij aan het toerisme en het economisch kapitaal van de regio, en uw vakantiewoning is vrijgesteld van btw.
Dit is een aanzienlijk voordeel om in gedachten te houden bij het plannen van uw project.
Vertrouw uw aankoopproject toe aan Lamy Property
Gefascineerd door het idee om een tweede huis te kopen dat niet alleen uw vakantiebestemming in de Ardennen zal zijn, maar ook een aantrekkelijke bron van extra inkomsten op lange termijn? Ontdek dan Lamy Property!
Lamy Property biedt tweede woningen aan in het hart van de Belgische Ardennen, vlakbij La Roche-en-Ardenne. Deze woningen combineren moderniteit en authenticiteit en passen perfect in hun omgeving.
U kunt 6 weken per jaar genieten van uw vakantiehuis wanneer de woning niet verhuurd is. De rest van het jaar kun je genieten van de huurinkomsten zonder dat je je zorgen hoeft te maken over het beheer van de woning.
Dat klopt, Lamy Property helpt u niet alleen met de aankoop maar ook met het huurbeheer van uw tweede huis in de Ardennen. In geval van problemen met huurders, om aankomsten en vertrekken te beheren en nog veel meer, Lamy Property is er!
U geniet van uw woning en wij zorgen voor de rest.
Om meer te weten te komen over onze woningen en de diensten die we aanbieden, aarzel niet om contact op te nemen met Lamy Property! Ons team helpt u graag bij de realisatie van uw project!