fbpx

Huis te koop in de Ardennen :
Uw mogelijkheden in La-Roche-en-Ardenne

Een tweede verblijf te kopen in La-Roche-en-Ardenne

Een huis te kopen in België op het domein Anatura Ardennes

Wenst u te investeren in een huis of een chalet in Ardennen en bent u op zoek naar een pand in de Belgische Ardennen om te kopen? Een plek waar u er even tussenuit kunt en uw batterijen kunt komen opladen in de natuur tijdens een verblijf met uw gezin of vrienden? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Na de ontwikkeling van het vakantiedomein Golden Lakes Village aan de Lacs de l'Eau d'Heure, zet de Groep Lamy zijn groei verder met een nieuw vakantiedorp in de Belgische Ardennen, Anatura Ardennes.

30 VAKANTIEWONINGEN TE KOOP IN DE ARDENNEN

Het Anatura Ardennes project, gelegen in het kleine gehucht Borzée in de gemeente La-Roche-en-Ardenne, beslaat een gebied van 15 hectare rond een meer.  In eerste instantie zullen 30 villa's worden gebouwd en te koop aangeboden als een beleggingsproduct in vrijetijds onroerend goed. De start van de bouw is gepland voor het voorjaar van 2022.

Raadpleeg onze verkoopbrochure voor meer informatie over het volledige project en de diverse voordelen voor u als eigenaar.

ANATURA ARDENNES

ANATURA, EEN UITZONDERLIJKE PLEK IN HET HART VAN DE BELGISCHE ARDENNEN

#  VAKANTIEHUIZEN

Bouw in 2 fasen van een toeristisch woongebied bestaande uit ongeveer 80 vakantiewoningen.

#  BIJZONDERE HUISVESTING

Om de aantrekkelijkheid van de site te versterken, voorziet de Lamy-groep de bouw van een tweede woonwijk met 50 ongewone woningen.

#  RECREATIECENTRUM

Een wellnesscentrum, een seminarie ruimte, een brasserie-grill en een activiteiten- en vrijetijdscentrum zullen het aanbod van het domein vervolledigen om de site dynamischer te maken.

Het toeristisch project en zijn troeven

  • Een unieke natuurlijke omgeving in België

  • Een bevoorrechte ligging in het hart van de Ardennen

  • Een 100% ecologisch verantwoord toeristisch domein

  • Een hoogtechnologisch seminarie centrum

  • Een wellnessruimte met uitzicht op de natuur

Anatura ardennes,
EEN 100% "NATUUR" TOERISTISCH DOMEIN

In de provincie Luxemburg ligt het gehucht Borzée op een steenworp afstand van La Roche-en-Ardenne, in de richting van Houffalize, in een volledig natuurlijke en groene vallei. 

In deze betoverende natuurlijke omgeving heeft de Lamy-groep een park van 15 ha gekocht om er haar zevende vakantiedorp in Europa te ontwikkelen en haar aanbod van toeristische accommodatie te vervolledigen door een 100% Natuur-dorp voor te stellen dat de voorkeur geeft aan streekproducten voor het grootste plezier van de toeristen.

EEN PROJECT VOOR ECOLOGISCH VERANTWOORD TOERISME

Bedacht door de Lamy Groep en ontworpen door de architect Philippe Valentiny, zijn de villa's gebouwd volgens de energieprestaties van hoge milieukwaliteit.

De villa's zijn ontworpen om het grootste welzijn te bieden en om in totale harmonie met de natuur en het landschap te integreren, en zo een gevoel van zuiverheid, vrijheid en rust te bieden met uitzicht op de weelderige flora en fauna.

De Ardense villa's en vakantiehuizen zijn gemaakt van materialen van topkwaliteit en hebben een warme, comfortabele sfeer met een zeer goede geluids- en warmte-isolatie. Ze zijn ook uitgerust met een omkeerbare warmtepomp en de nieuwste technologie en apparatuur.

De energiebehoeften van de gehele infrastructuur van het dorp, de stroomvoorziening van de gemeenschapsvoorzieningen, de verlichting van de voetpaden en wegen, de stroomvoorziening van de receptie- en technische gebouwen, de recreatiezones, enz. worden geleverd door een gecombineerd systeem voor de opwekking van groene energie.

logo anatura luxembourg investissement hotelierWAT IS ANATURA?

Het is een nieuw concept, een nieuw merk met een sterke identiteit, ontwikkeld door de Lamy Groep.

ANATURA wil dicht bij het milieu staan en respect hebben voor de natuur. Het is een uitzonderlijke plek waar mensen kunnen komen om hun batterijen op te laden.

De huidige gezondheidscrisis heeft de tendens naar eco en lokaal toerisme alleen maar versterkt.

ANATURA past duidelijk in deze benadering door een nieuwe vakantiebestemming voor te stellen die gericht is op de ontdekking van de natuur en het welzijn.

Op korte termijn zullen de drie vakantieoorden van de Lamy-groep in België en Luxemburg er als volgt uitzien:

  • Anatura Luxembourg
  • Anatura Ardennes 
  • Anatura Lacs de l'Eau d'Heure

Huis te koop in Ardennen

Ontdek hieronder de verschillende types villa's die te koop worden aangeboden als tweede verblijf binnen ons domein Anatura Ardennes.

Villa Vision

Villa Vision

  • 2 slaapkamers - 4 personen
  • Halfvrijstaande villa (3 gevels - zie foto)
  • Netto oppervlakte : 121 m2
  • 1 Terras van 10 tot 12 m2
  • 1 woonkamer met keuken, eetkamer en zithoek
  • 1 mezzanine
  • 1 douchekamer & 2 aparte toiletten

Vanaf 299.532€ excl. BTW

ONTDEKKEN

Villa Confort

Villa Confort

  • 3 slaapkamers - 6 personen
  • Villa 4 gevels
  • Netto oppervlakte : 154 m2
  • 1 Terras van 12 m2
  • 1 woonkamer met keuken, eetkamer en zithoek
  • 1 mezzanine met een opgehangen net, type trampoline, en een speelruimte voor kinderen.
  • 1 badkamer, 1 douchekamer & 2 aparte toiletten

Vanaf 384.806€ excl. BTW

ONTDEKKEN

Villa Prestige

Villa Prestige

  • 4 slaapkamers - 8 personen
  • Villa 4 gevels
  • Netto oppervlakte : 198 m2
  • 1 Terras 20m2
  • 1 woonkamer met keuken, eetkamer en zithoek
  • 1 mezzanine met een opgehangen net, type trampoline, en een speelruimte voor kinderen.
  • 1 badkamer, 1 douchekamer & 2 aparte toiletten

Vanaf 461.402€ excl. BTW

ONTDEKKEN

Uw voordelen als eigenaar

Vastgoedinvesteringen bieden een grote zekerheid in termen van financieel rendement. Het rendement is groter dan het huidige rendement van bankinvesteringen. In geval van wederverkoop profiteert u ook van een meerwaarde op de waarde van uw onroerend goed.

Los van de financiële voordelen hebt u met uw tweede verblijf ook een vakantiebestemming in Ardennen. Zo profiteert u dus dubbel van uw vastgoed.

Extra inkomsten

In de periodes waarin u uw tweede woning niet gebruikt, wordt ze verhuurd door Lamy-Groep. Die verhuur levert het hele jaar door extra inkomsten op. Dankzij die huurinkomsten bent u ervan verzekerd dat u uw kapitaal terugwint over de looptijd van het contract

Fiscale voordelen

Investeren in vastgoed in de Ardennen betekent ook investeren in het toeristische en economische kapitaal van Wallonië. Daarom besliste het Waalse Gewest om teruggave van de btw toe te kennen aan de eigenaars van een vakantiewoning op een Waalse toeristische site. 
Kortom, u betaalt geen btw.

Vakantie dicht bij huis

Zes weken per jaar kunt u gratis genieten van uw eigen woning in de Ardennen! U hebt ook het hele jaar door toegang tot het domein wanneer uw woning niet wordt verhuurd. 
Zo beschikt u over een vakantiebestemming in de buurt van uw huis.

De ervaring van Groep Lamy

Lamy-groep kan bogen op 40 jaar ervaring en zorgt voor alles, ook voor het verhuren van uw tweede verblijf. Naast de eigen distributiekanalen beschikt het verhuurbedrijf van de Groep over een netwerk van touroperators zoals Booking enzovoort.

6 redenen om te investeren

  • RENDABELE INVESTERING

  • BELASTINGOPTIMALISATIE

  • CONTINUE ZORGELOZE INKOMSTEN

  • DIVERSIFICATIE VAN UW PORTEFEUILLE

  • CONSOLIDATIE VAN UW VERMOGEN 

  • VAKANTIE TEGEN EEN LAGE PRIJS

Onze adviseurs zijn er om u te helpen

Profiteer van de expertise van onze adviseurs om u te helpen bij het volledige proces. We houden rekening met uw behoeften en zoeken samen naar de mogelijkheid die het beste overeenstemt met uw verwachtingen.

#1

Jarenlange ervaring

Group Lamy heeft 40 jaar ervaring met het bouwen, verkopen en beheren van de verhuur van meer dan 2500 tweede verblijven in Frankrijk, België en Luxemburg.

#2

Fiscale voordelen

Teruggave van btw, belastingvrijstelling en -optimalisatie ... De fiscale voordelen verschillen van land tot land.

#3

Jaarlijks rendement

Het dochterbedrijf van de Group Lamy dat zich met verhuur bezighoudt, garandeert u een jaarlijks rendement door het verhuren van uw tweede verblijf.


#4

Zorgeloos beheer

Van het verhuren van uw woning tot het ontvangen van huurders of vakantiegangers, ons verhuurbedrijf van vakantiewoningen zorgt voor alles.

#5

Vakantie met het gezin

Door een tweede verblijf te kopen, hebt u meteen een vakantiebestemming voor uw volgende gezinsvakanties.

#6

Investering op lange termijn

Tijdens de looptijd van uw contract met Group Lamy brengt uw investering op.

 

U wilt een tweede verblijf kopen ?

Over

Lamy Property, vastgoeddochter van Lamy-Groep, is de specialist in tweede verblijven in Frankrijk, België en Luxemburg.

Luxe appartementen, villa's, prestigieuze eigendommen of hotelkamers ... Lamy Property biedt u een ruime keuze aan investeringsmogelijkheden in vakantiewoningen.

Neem contact met ons op

Tél. +32(0)87/31.65.04

Bespreekt u graag uw investeringsproject met een adviseur?