Of je nu wilt genieten van een welverdiende vakantie, wilt investeren in een woning of je wilt voorbereiden op je pensioen, een tweede huis kopen is een project met een hoge toegevoegde waarde. Dit type investering mag echter niet lichtvaardig worden opgevat. Wij begeleiden je bij de belangrijkste stappen in de voorbereiding van de aankoop van je toekomstige tweede huis, zodat je je project met een gerust hart kunt uitvoeren.

Voordat je begint met de aankoop van een tweede huis, is het belangrijk om te bepalen waarom je het doet en waar je het wilt hebben, afhankelijk van hoe je het wilt gebruiken. Is het voor persoonlijk gebruik? Wil je het verhuren? Er zijn veel mogelijkheden en veel alternatieven denkbaar.

De keuze van de locatie is een van de meest doorslaggevende factoren. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis op het platteland, in het stadscentrum, aan zee of in de bergen, er zijn een aantal criteria waarmee je rekening moet houden, zoals de toegang tot lokale voorzieningen, toeristische aantrekkingskracht en ontwikkelingsmogelijkheden.

Het kopen van een tweede huis vereist een zorgvuldige financiële planning.

Naast de aankoopprijs is het belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten zoals notariskosten, terugkerende kosten, eventueel werk dat gedaan moet worden en de financieringskosten.  

Deze aankoop heeft ook fiscale gevolgen waar je goed op moet anticiperen.  

• Lokale belastingen :naast onroerendgoedbelasting en woonbelasting kunnen sommige regio's extra belastingen heffen op tweede huizen. Lees hier meer over.


• Huuropbrengsten : als je je woning verhuurt, zullen de inkomsten die je ontvangt belast worden. Het is de moeite waard om meer te weten te komen over de toepasselijke belastingregelingen en eventuele belastingvoordelen waarop je aanspraak kunt maken.


• Belasting bij doorverkoop : als je je tweede huis doorverkoopt, is de vermogenswinst belastbaar. Er zijn echter belastingvoordelen afhankelijk van de duur van het bezit.

Als je het huis van je dromen hebt gevonden, is het tijd om de aankoop af te ronden. Deze fase omvat een aantal administratieve en juridische stappen die essentieel zijn om je investering veilig te stellen. Het is echter essentieel om ook rekening te houden met de wetgeving van het land waarin je toekomstige woning zich bevindt.

In België bijvoorbeeld, als je een Belgische inwoner bent en een eigendom in het buitenland bezit, moet je dit aangeven in je belastingaangifte.

Een tweede huis bezitten kan ook extra verantwoordelijkheden met zich meebrengen, vooral als u er niet vaak verblijft. Koppel Lamy Property aan voor het huurbeheer van uw woning.

Lamy Property zorgt voor het beheer van uw woning, inclusief het overhandigen van de sleutels, het routineonderhoud en het beheer van de huurders. Dit geeft u gemoedsrust.

Een deskundige ondersteuning is essentieel om uw project tot een succes te maken. Als bouwer gespecialiseerd in tweede woningen kunnen we u bij Lamy Property niet alleen helpen bij het vinden van de perfecte woning, maar u ook begeleiden tijdens het hele aankoop- en beheerproces.

Wij zetten ons in om uw project in de beste omstandigheden te realiseren, met woningen die zijn ontworpen om comfort, design en respect voor het milieu te combineren.

Bent u klaar om dit avontuur aan te gaan of wilt u gewoon meer informatie? Neem contact met ons op om meer te weten te komen over onze projecten voor tweede huizen en hotels, op maat gemaakt om aan al je wensen te voldoen.

Wil je zaken combineren met plezier? Wilt u een rendabele investering combineren met een comfortabele aankoop? Hebt u er al eens aan gedacht om te investeren in een tweede woning in de Ardennen? Dan wordt uw woning niet alleen uw vakantiehuis, maar ook een aanzienlijke bron van extra inkomsten.

Ontdek waarom u een woning in de Ardennen moet kopen met Lamy Property, uw betrouwbare partner in uw tweede woningproject.

De Ardennen zijn een ontmoetingsplaats voor liefhebbers van natuur, weelderige groene landschappen en typische kleine dorpjes met een rijke geschiedenis.

Hier op bezoek gaan betekent de vele wandelpaden ontdekken, de geschiedenis van de streek ontdekken, genieten van de plaatselijke gastronomie, de gevarieerde fauna en flora van de omgeving ontdekken en nog veel meer.

Een plek vol rust en kalmte die snel je favoriete vakantiebestemming kan worden!

Door te investeren in een vakantiehuis in de Ardennen creëer je een thuis weg van huis, een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag en kunt ontspannen in een vredige sfeer midden in de natuur.

Voor een ontspannend weekend of een weekje vakantie met het gezin wordt uw vakantiehuis in de Ardennen een ware oase van rust, waar u verjongende activiteiten combineert met welverdiende momenten van rust.

Een tweede huis kopen is niet alleen genieten van uw eigendom en de rustgevende, verjongende omgeving, het is ook een echte investering op lange termijn en een manier om uw inkomen te diversifiëren.

Over het algemeen betekent de aankoop van een tweede woning dat u het huis slechts een klein deel van het jaar bewoont, tijdens uw verblijven in de Ardennen.

De rest van het jaar kunt u de woning verhuren, wat een aanzienlijk extra inkomen oplevert.

Je verdient het geïnvesteerde bedrag terug door de huurinkomsten die je het hele jaar door ontvangt.

Het is een betrouwbare, winstgevende langetermijninvestering die ook aantrekkelijke belastingvoordelen biedt.

Door te investeren in een tweede woning in Wallonië, draagt u bij aan het toerisme en het economisch kapitaal van de regio, en uw vakantiewoning is vrijgesteld van btw.

Dit is een aanzienlijk voordeel om in gedachten te houden bij het plannen van uw project.

Gefascineerd door het idee om een tweede huis te kopen dat niet alleen uw vakantiebestemming in de Ardennen zal zijn, maar ook een aantrekkelijke bron van extra inkomsten op lange termijn? Ontdek dan Lamy Property!

Lamy Property biedt tweede woningen aan in het hart van de Belgische Ardennen, vlakbij La Roche-en-Ardenne. Deze woningen combineren moderniteit en authenticiteit en passen perfect in hun omgeving.

U kunt 6 weken per jaar genieten van uw vakantiehuis wanneer de woning niet verhuurd is. De rest van het jaar kun je genieten van de huurinkomsten zonder dat je je zorgen hoeft te maken over het beheer van de woning.

Dat klopt, Lamy Property helpt u niet alleen met de aankoop maar ook met het huurbeheer van uw tweede huis in de Ardennen. In geval van problemen met huurders, om aankomsten en vertrekken te beheren en nog veel meer, Lamy Property is er!

U geniet van uw woning en wij zorgen voor de rest.

Om meer te weten te komen over onze woningen en de diensten die we aanbieden, aarzel niet om contact op te nemen met Lamy Property! Ons team helpt u graag bij de realisatie van uw project!

De juiste locatie kiezen voor uw vastgoedinvestering is een belangrijke stap om optimaal te genieten van alles wat uw nieuwe eigendom te bieden heeft! Ontdek waarom een hotelkamer kopen in Weiswampach, Luxemburg een goede keuze is met Lamy Property!

Heb je er ooit aan gedacht om te investeren in een hotelkamer? Nou, het is mogelijk en het kan op meerdere manieren voordelig zijn!

Gemakkelijk beheer

Met deze investering kun je je inkomen diversifiëren en investeren in een winstgevend product zonder dat je je zorgen hoeft te maken over alle problemen en verplichtingen die komen kijken bij het kopen van onroerend goed.

De hotelexploitant neemt de volledige verantwoordelijkheid voor zowel het onderhoud als het huurbeheer. Je hoeft je nergens zorgen over te maken! Je profiteert van de voordelen van deze investering zonder de nadelen.

Als je een hotelkamer huurt, doe je dat per nacht. Dit resulteert in hogere huurprijzen dan het huren van een huis of appartement, wat meestal voor langere periodes gebeurt. Dit maakt je hotelkamer een winstgevende investering op de lange termijn.

Een ander voordeel van een hotelkamer en de korte termijn is dat je ook geen onbetaalde rekeningen hoeft te betalen en geen last hebt van respectloze gasten die we soms tegenkomen. Je hoeft je geen zorgen te maken over de huurders in je woning, want de kamer wordt regelmatig verhuurd met elke dag nieuwe bewoners, waardoor de kans op problemen afneemt.

Wordt je kamer niet altijd verhuurd? Geen stress, dit heeft geen directe invloed op je huurinkomsten.

Dit komt omdat je geen directe inkomsten ontvangt uit de verhuur van je kamer, maar een vast percentage van de totale inkomsten van het hotel. Daarom is de bezetting van alle kamers belangrijk, niet alleen die van jou.

Naast de voordelen die verbonden zijn aan het type onroerend goed dat wordt aangeboden, kun je met investeren in een hotelkamer in Luxemburg ook profiteren van alles wat dit kleine, veelzijdige land te bieden heeft.

Hoewel Luxemburg klein is, onderscheidt het zich door zijn culturele diversiteit, bloeiende economie en schilderachtige landschappen. Maak van je hotelkamer een toegangspoort tot alles wat Luxemburg te bieden heeft.

Activiteiten midden in de natuur

Een hotelkamer kopen in Weiswampach, Luxemburg betekent genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Genesteld in het hart van weelderig groen, biedt deze regio verschillende buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten.

Bij Lamy Property bieden we hotelkamers in de buurt van een uitgestrekt meer, het Lac de Weiswampach. Een uitzonderlijke omgeving die de geneugten van het water combineert met vredige, aangename groene landschappen. Het is de ideale bestemming om even weg te zijn van de dagelijkse beslommeringen en biedt een echte oase van rust.

Dompel jezelf onder in een serene en verkwikkende sfeer, waar elk verblijf een onvergetelijke ervaring wordt.

Aantrekkelijke belastingvoordelen

Luxemburg biedt aantrekkelijke belastingvoordelen voor eigenaars van onroerend goed. Door te investeren in een hotelkamer in Luxemburg kun je profiteren van deze belastingvoordelen en de winstgevendheid van je investering maximaliseren.

Geniet van een idyllische omgeving en optimaliseer tegelijkertijd uw financiële situatie dankzij het gunstige belastingklimaat in Luxemburg.

Wilt u meer weten over onze hotelkamers en de voordelen van een investering in een dergelijk pand? Neem dan contact op met Lamy Property! Van de aankoop van uw tweede pand tot het beheer ervan, wij begeleiden u bij elke stap! Aarzel niet om een beroep te doen op Lamy Property!