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Résidence secondaire avec vue panoramique sur Lac de Serre-Ponçon


Vous êtes à la recherche d’un pied à terre au soleil dans le Sud de la France mais n’avez pas encore trouvé le coup de cœur ? Alors, vous avez surement cliqué sur le bon article !

Le Lac de Serre-Ponçon, une résidence secondaire au paradis

Composé de 42 appartements avec vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes, L’Ecrin du Lac est un petit coin de paradis des mordus de pleine nature.

Que vous soyez un randonneur chevronné ou un fan des sports nautiques, vos futurs séjours en famille ou entre amis à L’Ecrin du Lac seront dans tous les cas réussis !

Des appartements de standing avec ponton privatif

Constructeur promoteur et gestionnaire de plus de 5 villages de vacances en France et en Belgique, Lamy Property vous propose d’acquérir une résidence secondaire de luxe sur les berges de ce superbe lac artificiel de 28 km2 en bénéficiant des infrastructures du village de vacances voisin.

Chaque propriétaire bénéficie dès lors d’un ponton privatif pour l’amarrage de son bateau de plaisance. Le spot de rêve pour parfaire ses techniques en wakeboard et Wake surf, tout en se délassant le soir venu sur sa terrasse en sirotant un bon vin de la région !

les garanties de votre investissement dans une résidence secondaire

Lamy Property vous garantit des vacances de rêve mais pas seulement ! Outre le lieu privilégié, acquérir un appartement de résidence secondaire avec Lamy Property, c’est également l’assurance d’avantages fiscaux non négligeables, dont la récupération de la TVA sur votre achat, des revenus locatifs annuels continus et une gestion de votre bien garantie par une équipe dynamique.

Vous souhaitez plus d’infos sur les résidences de vacances à vendre ? Consultez notre brochure en ligne.

Notre équipe est à votre disposition si vous avez des questions supplémentaires. Vous pouvez également planifier un séjour découverte sur place pour vous faire une meilleure idée de la beauté du site.

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Venez visiter nos biens d'investissement immobilier qui vous sont proposés aux Lacs de l'Eau d'Heure ce week-end des 9 et 10 novembre.

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La propriété hôtelière, une voie à explorer

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L'investissement hôtelier, une voie à explorer


investissement hôtelier

Le blog Planet Lifestyle du groupe de presse belge Mediaplanet a consacré cette semaine un article à un nouveau type de placement immobilier faisant son arrivée petit à petit sur le marché belge, l'investissement hôtelier.

Devenir propriétaire d’une chambre, d’un studio ou d’une suite dans une résidence hôtelière telle que le Golden Lakes Hotel offre des avantages financiers très intéressants pour les investisseurs. 

les avantages fiscaux et financiers de l'investissement hôtelier

Le premier avantage d’un placement dans de l’immobilier hôtelier est la récupération intégrale de la TVA. Cette rétrocession peut intervenir à la suite d’une décision du Service des décisions anticipées de l’administration fiscale ; de plus en plus, celui-ci stimule le développement du tourisme en Wallonie via des incitants fiscaux.

Deuxième avantage : l’exonération fiscale, durant 20 ans, des revenus générés par cet investissement. Pour l’administration des impôts, ils ne sont pas considérés comme des revenus locatifs mais bien comme des remboursements, par la société gestionnaire de la résidence hôtelière, de la valeur de l’usufruit, fixée à 97,5 % du montant de l’acquisition.

Des hypothèses prudentes

Selon Christophe Goffart, spécialiste en immobilier, les investisseurs hôtelier peuvent compter sur un rendement garanti : « Nous avons évalué le rendement du projet à 4,33 %. Sur une période courte, on ne peut pas établir un calcul exact, mais nous avons réalisé une projection sur la base d’hypothèses extrêmement prudentes. Nous avons évalué le taux d’occupation du bien à 50 % en moyenne, ce qui est pessimiste. Par ailleurs, nous avons estimé au maximum les charges – électricité, eau, etc. -, pour lesquelles nous n’avons évidemment pas encore de références. Cela évitera de mauvaises surprises aux investisseurs. »

Pour les personnes intéressées par ce produit de placement pour le moins inhabituel, le plus simple est de prendre contact avec notre équipe pour se rencontrer.

CONTACT

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28km2 pour pratiquer vos sports nautiques préférés !

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avec une résidence secondaire en France


le lac de serre-ponçon,
le JOYAU préservé des alpes du sud

Si vous ne le connaissez pas encore, c’est parce que le lac de Serre-Ponçon sait rester discret. Contrairement à ses aînés (Côme et Annecy), le lac artificiel de Serre-Ponçon est un petit joyau encore peu fréquenté par le tourisme de masse.  

La destination en vidéo

Le Lac de Serre-Ponçon traverse les départements des Alpes du Sud et des Hautes-Alpes,   une région qui se place dans une dynamique de conservation de la nature plutôt que de développement urbanistique conséquent.

Des appartements de luxe avec vue sur lac

C’est dans ce cadre naturel exceptionnel que Lamy Property a développé la construction de 42 appartements luxueux avec vue panoramique sur le lac & les montagnes. Des résidences secondaires de choix pour allier plaisir et rentabilité.

Avec ponton privé sécurisé, piscine privée, plage pour les départs en kayak et paddle, les amateurs de sports nautiques pourront profiter des quelques 28 km2 de superficie du lac pour naviguer la journée et se prélasser sur leur terrasse panoramique le soir tombé.

Appartement 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine full-équipée, votre seconde résidence au Lac de Serre-Ponçon sera le petit coin de paradis où toute la famille se réjouira de partir l’été, et même l’hiver puisque quelques stations familiales gravitent autour du village de Chorges (Les Orres, Réallon, crévoux, etc, …).

vous souhaitez en savoir plus sur les résidences secondaires à vendre ?

Vous êtes interessés d’acquérir un de ces somptueux appartements ?

Découvrez les nombreux avantages fiscaux et financiers qu'engendre l'achat d'une résidence secondaire en France en consultant notre brochure .

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Ne ratez pas vos opportunités d'investissement !

À propos

Filiale immobilière du groupe LAMY, Lamy Property est le spécialiste de la résidence secondaire en France, en Belgique et au Luxembourg.

Appartements de standing, villas, biens de prestige ou chambres d’hôtel, Lamy Property vous propose un large choix de produits d’investissement immobilier de loisir.

Nous contacter

Tél. +32(0)87/31.65.04

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