Une seconde résidence à La Roche dans le domaine Anatura Ardenne
Vous souhaitez investir dans une résidence secondaire en Belgique et recherchez une maison de vacances à acheter dans l’Ardenne belge ? Un lieu où vous évader, vous ressourcer au cœur de la nature et profiter de séjours en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un rendement locatif ? Vous êtes au bon endroit !
Après avoir développé le domaine de vacances du Golden Lakes Village aux Lacs de l'Eau d'Heure, le Groupe Lamy poursuit son développement en Ardenne belge avec le village de vacances Anatura Ardenne. Une première phase de 30 maisons de vacances a déjà été construite et entièrement vendue.
Une nouvelle phase de 30 maisons en construction à La Roche-en-Ardenne
Implanté dans le hameau de Borzée, sur la commune de La Roche-en-Ardenne, le domaine Anatura Ardenne s’étend sur 15 hectares autour d’un plan d’eau. Face au succès commercial, une nouvelle phase d'une trentaine de maisons de vacances est actuellement en construction et proposée à la vente en tant que produit d’investissement immobilier en Ardenne.
Lorsque vous n’occupez pas votre résidence secondaire, votre maison de vacances est mise en location via la gestion assurée par le Groupe Lamy, vous permettant de bénéficier d’un rendement locatif attractif tout en conservant des périodes d’usage personnel.
Découvrez le projet dans sa globalité et vos avantages en tant que propriétaire d’une résidence secondaire en Ardenne en consultant notre brochure commerciale.
ANATURA ARDENNE
ANATURA, UN LIEU D'EXCEPTION
# MAISONS DE VACANCES
Construction en 2 phases d’une zone d’habitations touristiques composée de quelques 80 maisons de vacances.
# LOGEMENTS INSOLITES
Afin de renforcer l’attractivité du site, le Groupe Lamy y prévoit la construction d’une seconde zone
d’habitations composée de 50 logements insolites.
# CENTRE DE LOISIRS
Un centre wellness, un espace séminaire, une brasserie et un pôle loisirs viendront compléter l’offre du domaine pour dynamiser le site.
Anatura Ardenne,
Un domaine touristique au cœur de la nature
En province de Luxembourg, le hameau de Borzée est situé à quelques minutes de La Roche-en-Ardenne, en direction de Houffalize, dans une vallée naturelle et verdoyante au cœur de l’Ardenne belge.
C’est dans cet environnement privilégié que le Groupe Lamy a acquis un parc de 15 hectares afin de développer son septième village de vacances en Europe et de compléter son offre d’hébergements touristiques en Ardenne. Le domaine privilégie une intégration harmonieuse dans la nature, les circuits courts et les produits du terroir, au service d’un tourisme durable et responsable.
Un projet touristique intégré et responsable
Imaginées par le Groupe Lamy et dessinées par l’architecte urbaniste Philippe Valentiny, les villas et maisons de vacances répondent à des exigences élevées en matière de performance énergétique, tout en mettant l’accent sur l’esthétique et l’intégration paysagère.
Les habitations sont conçues pour offrir un confort optimal et s’inscrire en harmonie avec la nature environnante, procurant une véritable sensation de sérénité et d’espace, avec vue sur la flore et la faune ardennaises.
Composées de matériaux de qualité, les villas ardennaises dégagent une atmosphère chaleureuse et bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante. Elles sont équipées notamment d’une pompe à chaleur réversible et des technologies actuelles en matière de confort résidentiel.
Les besoins énergétiques des infrastructures du village (équipements collectifs, éclairage des voiries, bâtiments techniques et espaces ludiques) sont en partie couverts par un système combiné de production d’énergie renouvelable, dans une logique de gestion raisonnée des ressources.
Anatura, de quoi parle-t-on ?
ANATURA est une nouvelle marque développée par le Groupe Lamy, fondée sur une identité forte et un positionnement centré sur la nature, le bien-être et l’authenticité.
Le concept vise à proposer des lieux où les visiteurs peuvent se ressourcer, profiter d’un environnement préservé et vivre une expérience en lien avec la nature.
La tendance actuelle vers l’éco-tourisme et le tourisme de proximité confirme la pertinence de ce modèle de développement.
ANATURA s’inscrit dans cette dynamique en proposant des destinations axées sur la découverte de la nature, le bien-être et un art de vivre apaisé.
À court terme, les domaines ANATURA du Groupe Lamy en Belgique et au Luxembourg seront :
- Anatura Luxembourg
- Anatura Ardenne
- Anatura Lacs de l'Eau d'Heure
Les différents types de villas à vendre
Découvrez ci-dessous les différents types de villas mises en vente en tant que seconde résidence à La Roche-en-Ardenne au sein de notre domaine Anatura Ardennes.
Villa Vision
OPPORTUNITÉ À SAISIR
- 2 chambres - 4 personnes
- Villa semi-mitoyenne (3 façades - voir photo)
- Surface nette : 121,54 m2
- 1 Terrasse 10 à 12 m2
- 1 pièce de vie avec cuisine, salle à manger et espace salon
- 1 Mezzanine
- 1 salle de douche & 2 WC séparés
àpd 351 240€ htva
frais notariés non-inclus
Villa Confort
OPPORTUNITÉ À SAISIR
- 3 chambres - 6 personnes
- Villa 4 façades (voir photo)
- Surface nette : 154 m2
- 1 Terrasse 12 m2
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace salon
- 1 salle de douche, 1 salle de bain & 2 WC séparés
àpd 489 420€ htva
frais notariés non-inclus
Villa Prestige
OPPORTUNITÉ À SAISIR
- 4 chambres - 8 personnes
- Villa 4 façades (voir photo)
- Surface nette : 198,12 m2
- 1 Terrasse 19 m2
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace salon
- 1 salle de douche, 1 salle de bain & 2 WC séparés
àpd 575 320€ htva
frais notariés non-inclus
Vos avantages en tant que propriétaire
d'une seconde résidence en Ardenne
L’immobilier en Belgique offre aujourd’hui un retour sur investissement plus attractif que de nombreux placements bancaires traditionnels. Investir dans une résidence secondaire en Ardenne belge constitue un investissement immobilier sûr et rentable, combinant usage personnel et rendement locatif.
En plus d’avantages fiscaux et financiers et d’une potentielle plus-value à la revente, votre résidence secondaire à La Roche-en-Ardenne devient une destination de vacances de proximité pour vous et vos proches, tout en générant des revenus lorsque vous ne l’occupez pas.
Un revenu complémentaire
le Groupe Lamy assure la gestion locative de votre résidence secondaire lorsque vous n’y séjournez pas. La mise en location de votre maison de vacances en Ardenne vous permet de générer un revenu complémentaire régulier tout au long de l’année. Ces revenus locatifs contribuent à optimiser votre investissement immobilier sur la durée du bail.
Des avantages fiscaux
Investir dans une résidence secondaire en Ardenne belge, c’est participer au développement touristique et économique de la Wallonie. Dans ce cadre, la Région wallonne permet, sous conditions, la récupération de la TVA pour les propriétaires d’un bien situé sur un site touristique reconnu. Un avantage fiscal non négligeable dans le cadre d’un investissement locatif en Belgique.
Des vacances de proximité
À raison de 6 semaines par an, vous profitez de votre résidence secondaire à La Roche-en-Ardenne, au cœur d’un environnement naturel privilégié. Le reste de l’année, lorsque le bien n’est pas occupé, il peut être mis en location ou rester disponible selon les modalités prévues. Un investissement immobilier qui allie plaisir personnel et rendement locatif.
L'expérience du Groupe Lamy
Fort de plus de 40 ans d’expérience dans l’immobilier de tourisme, le Groupe Lamy prend en charge l’exploitation de votre résidence secondaire en Ardenne. Grâce à ses propres canaux de distribution et à ses partenariats avec des tours opérateurs tels que Booking ou TUI, votre bien bénéficie d’une visibilité optimale.