A qui s'adresse l'investissement de seconde résidence?
Ces dernières années, l'achat de résidence secondaire a connu un véritable engouement et tend à séduire les jeunes actifs également. Un investissement qui allie la rentabilité et le plaisir. Et si cet investissement était fait pour vous ?
À qui s'adresse l'investissement de seconde résidence ?
Le belge a une brique dans le ventre, c'est bien connu. L'immobilier représente un investissement durable, un moyen de diversifier ses revenus et d'envisager l'avenir plus sereinement. Près d'1 belge sur 6 posséde un second bien et parmi ceux-ci, on retrouve des secondes résidences.
Ces dernières années, l'achat de résidence secondaire a connu un véritable engouement et tend à séduire les jeunes actifs également. Un investissement qui allie la rentabilité et le plaisir.
Et si cet investissement était fait pour vous ?
L'achat de seconde résidence : un investissement pour l'avenir
Une fois bien installé dans la vie active, les questions quant à l'avenir se multiplient. À l'heure actuelle, les taux d'épargne sont au plus bas, le contexte socio-économique est instable et le système des retraites est remis en question.
Ce contexte anxiogène nous pousse à revoir nos sources de revenu et surtout à trouver des solutions pour s'assurer un avenir aussi doux que possible.
L'investissement immobilier, et notamment la seconde résidence, se présente alors comme une solution durable, rentable et fiable.
Selon le 7e baromètre sur les secondes résidences réalisé par BNP Paribas Fortis (2022), la tendance positive à l'achat des secondes résidences se confirme. Un marché qui devient de plus en plus important et qui séduit de nombreux profils.
Aujourd'hui, "28% des demandes de crédit hypothécaire concernent l'achat de seconde résidence". Des secondes résidences qui sont destinées à un usage personnel ou à la location.
L'étude note aussi que la majorité des secondes résidences situées en Belgique poursuivent l'objectif "de dégager des revenus locatifs".
En effet, la seconde résidence présente de nombreux avantages. Elle permet d'investir durablement dans la brique en assurant une plus value à long terme. C'est aussi un excellent moyen d'obtenir des revenus supplémentaires.
Sans oublier qu'une résidence secondaire, c'est aussi et avant tout un achat plaisir. Un pied-à-terre dans une région que l'on apprécie pour y séjourner quelques week-ends ou semaines par an.
Un investissement aujourd'hui pour demain.
Quel est le profil des acheteurs de seconde résidence ?
Il n'existe pas un profil type dans l'investissement de seconde résidence.
Ce sont souvent des propriétaires ayant su composer une épargne complémentaire et qui souhaitent diversifier leur revenus.
L'étude de BNP Paribas Fortis le confirme : l'âge moyen d'un acheteur de seconde résidence est de 44 ans. Cependant, l'institution note une belle augmentation des acheteurs en dessous de 40 ans.
Il y a un véritable rajeunissement des emprunteurs pour l'achat d'une résidence secondaire. Les moins de 40 ans représentent aujourd'hui un tiers des demandes.
Est-ce un investissement fait pour moi ?
L'achat d'une seconde résidence vous trotte dans la tête mais vous ne savez pas si c'est fait pour vous ? C'est bien normal, réaliser un investissement est un acte complexe qui demande de la réflexion et de l'analyse.
Acheter une seconde résidence vous permet de passer d'un profil d'épargneur à celui d'investisseur. Dès lors, il est important d'établir vos motivations.
Pour l'investissement de seconde résidence, cela peut être :
- une alternative à l'épargne
- une diversification de ses revenus
- une amélioration de son bien-être
- un levier contre l'inflation
- ...
Si ces objectifs vous parlent, alors la seconde résidence pourra vous convenir.
Si vous avez des questions, le mieux est de prendre contact avec notre équipe commerciale pour discuter des avantages de cet investissement de vive voix.
Contactez-nous pour en savoir plus