Une seconde résidence : les coûts

En France, comme en Belgique, investir dans une seconde résidence implique un coût. Investir dans une maison, une villa ou une chambre d'hôtel, cela demande un apport de base auquel il ne faut pas oublier d'ajouter des frais liés.

Le premier coût est le prix d'achat. Il peut faire l'objet d'un crédit hypothécaire ou non.

A ce prix, il faut ajouter des droits d'enregistrement. Dans le cas de la résidence secondaire, vous ne pourrez bénéficier d'une remise. Le taux standard est de 10% pour les secondes résidences et de 12.5% en Wallonie et à Bruxelles.

Votre achat sera également soumis aux frais de dossier du notaire et aux honoraires de ce dernier.

Ce sont les premiers frais à établir sur votre plan financier pour votre investissement dans une seconde résidence.

Dans le cas de la seconde résidence privative

Lorsqu'une maison de seconde résidence est achetée par un particulier dans l'objectif d'un usage privé ou de gérer ses locations par lui-même, des frais supplémentaires doivent entrer dans le calcul.

Une seconde résidence va également engendrer des frais de syndic (dans le cas d'un appartement), des frais d'entretien, des petits travaux, l'eau, l'électricité, le chauffage,...

Des frais qui peuvent peser lourd sur la facture finale.

Investir simplement dans une seconde résidence avec Lamy Property

Entre calcul, rendement, taux d'occupation, location,... se lancer dans l'achat d'une seconde résidence peut faire peur. Chez Lamy Property, on vous propose une expérience d'investissement immobilier différente.

Chez Lamy Property, vous pouvez investir dans une maison, une villa de seconde résidence ou une chambre d'hôtel. Une fois votre choix fait, nous vous accompagnons pas à pas dans vos différentes démarches.

Ensuite, nous vous proposons une gestion sans soucis de votre bien. Avec la signature d'un contrat, nous prenons la gestion locative de votre seconde résidence. Cela vous permet de vous concentrer sur l'essentiel, le plaisir !

Nos équipes s'occupent de la location de votre bien, la promotion, le nettoyage, l'accueil des hôtes,... Vous n'avez plus qu'à choisir vos dates d'occupation et profiter de votre rendement annuel pour préparer votre plan de retraite par exemple !

Les avantages de collaborer avec Lamy Property

Un achat de seconde résidence avec Lamy Property, c'est la possibilité de créer un investissement sur le long terme. Un investissement pour lequel vous ne devez pas vous tracasser car il vous rapporte un rendement annuel. Sans oublier que vous pouvez déjà en profiter en passant quelques vacances en famille.

Nos villas et chambres d'hôtel se situent dans des lieux touristiques propices aux loisirs et à la détente.

A la fin du contrat, si vous souhaitez vendre, vous avez la garantie de récupérer votre capital de base et ce, avec une plus-value.

En plus de gérer votre seconde résidence, nous vous accompagnons dans les démarches pour optimiser votre fiscalité et récupérer votre TVA. Selon les destinations, les avantages peuvent être différents et vous offrir des petits bonus.

Investissez pour demain avec une seconde résidence en Belgique, en France ou au Luxembourg.