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Les bons réflexes avant d'investir dans une seconde résidence

Découvrez dans cet article les bons réflexes avant d'investir dans une seconde résidence en Belgique, en France ou au Luxembourg. Les conseils et astuces de Lamy Property pour un investissement sans soucis!

Les bons réflexes avant d'investir dans une seconde résidence


A quoi faire attention lorsqu'on achète une seconde résidence?

Une seconde résidence, cela rime avec soleil, vacances et bien-être. Un achat souvent lié à un coup de coeur pour une destination, un paysage, une chaleur locale. Cependant, investir dans une seconde résidence, cela doit être un acte réflechi et mesuré. Pour ce faire, nous avons dressé une série de points d'attention pour un futur achat.

Faire un inventaire des dépenses

Investir dans une résidence secondaire, cela demande un capital de base mais également des frais liés à cet achat et des frais mensuels. Il est important de pouvoir évaluer ces derniers pour estimer réellement le prix que va vous coûter cette seconde résidence.

Lorsque l'on décide d'investir dans un bien de seconde résidence que ce soit une chambre d'hôtel, un appartement ou encore une villa, cela représente un coût annuel qui correspond aux dépenses et autres frais comme :

  • l'achat,
  • l'aménagement et la décoration,
  • la rénovation,
  • les taxes locales,
  • les frais d'entretien,
  • l'électricité, le chauffage, la téléphonie et l'internet,
  • les assurances,
  • les frais de co-propriété,
  • ...

Il est important d'évaluer ces montants avant d'envisager un investissement à long terme.

 

S'assurer de l'attrait touristique de la région

Une seconde résidence, cela permet de s'évader le temps de quelques vacances mais le reste du temps, nous en profitons moins. C'est pourquoi, beaucoup de propriétaires décident de louer ce bien. Une manière de diversifier ses revenus et de payer les frais de la maison.

Afin de mettre toutes les chances de son côté pour louer son bien, il est important de s'assurer que la région est tout d'abord accessible en avion, en train et en voiture. Que la villa ou l'appartement se situe à proximité des commodités. Mais également que la région présente des attraits touristiques.

Lorsque la seconde résidence se trouve dans un autre pays ou assez loin, il est également important de trouver une personne de confiance pour gérer les hôtes, l'entretien, les petits problèmes. Ainsi, vous pourrez être assuré de la bonne tenue de votre investissement.

Une recette indispensable pour la location de son bien.

Nos secondes résidences

Investir dans un bien de seconde résidence avec Lamy Property

La seconde résidence présente de nombreux avantages. Le premier est la diversification de ses revenus. Une façon de placer son argent de façon sûre et d'assurer un peu plus sa future retraite. De plus, investir dans une maison de vacances permet d'en profiter et ainsi d'investir dans le bien-être de sa famille.

Investir autrement et sans souçis

Avec Lamy Property, vous pouvez aquérir une villa au bord de la mer, un appartement au pied des montagnes ou encore profitez d'une vue sur les lacs au chaud dans une chambre d'hotel.

Ainsi, vous collaborez avec une entreprise qui possède plus de 40 années d'expérience dans le tourisme et la construction. Ainsi lors de l'acquisition de votre bien, vous signez un contrat qui vous permet d'allier plaisir et rentabilité.

Avec Lamy Property, vous ne vous souciez de rien. La gestion du bien, l'entretien, l'accueil, etc., tous les services de la location de votre bien sont pris en charge. Et vous, vous profitez de votre seconde résidence en Belgique, en France ou au Luxembourg lors de vacances ou de longs week-end. Ainsi, votre investissement vous assure déjà une rentabilité annuelle. Un investissement facile et serein !

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À propos

Filiale immobilière du groupe LAMY, Lamy Property est le spécialiste de la résidence secondaire en France, en Belgique et au Luxembourg.

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