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Investir dans une seconde résidence, c'est possible !


Acheter une seconde résidence pour profiter de vos weekends en famille ou entre amis est l’un de vos rêves mais jusqu’ici, ce n’était pas la priorité pour votre argent ?

Alors, il vous faut visiter de toute urgence le Golden Lakes Village !

 Un endroit unique en Belgique

Situé sur les berges des Lacs de l'Eau d'Heure, ce village de vacances est une occasion unique d'investir dans un bien d’investissement de loisir. Implantées dans un écrin de verdure à la beauté unique en Belgique,  les villas sont toutes vendues en tant que résidence seconde. Prix de départ à partir de 179.000 euros htva. 

Ce site exceptionnel se caractérise par des villas 2-3 ou 4 chambres tout confort construites au cœur de la nature et bénéficiant d'une vue incroyable sur le lac.

aperçu de la destination en vidéo

Combinez plaisir et rentabilité avec une résidence secondaire en Belgique

Outre le confort intérieur de votre villa et la beauté du site des Lacs de L’Eau D’Heure, vous bénéficierez de nombreux avantages fiscaux si vous décidez d'acheter une seconde résidence au Golden Lakes Village.

Parmi ceux-ci :

  • La récupération de la TVA sur votre achat de résidence secondaire,
  • des revenus locatifs annuels,
  • la défiscalisation de vos revenus,
  • Etc.

Tous ces avantages vous feront fructifier votre argent, alors qu’il perd actuellement de la valeur sur vos comptes en banque.

Autre avantage non négligeable, Lamy Property s’occupe entièrement de la gestion locative de votre bien ! Trouver des vacanciers, gérer leur arrivée et questions sur place, entretenir votre maison, notre équipe s'occupe de tout !

intéressé par l'achat d'une résidence secondaire ?

Pour en savoir plus sur les avantages que vous procure l'acquisition d'une résidence secondaire au Golden Lakes Village, consultez notre brochure en ligne.

Si vous le souhaitez, notre équipe est à votre disposition pour vous expliquer certaines spécificités dans les détails et convenir d'un rendez-vous sur place pour visiter le domaine.

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Portes Ouvertes au Golden Lakes Village

Portes Ouvertes au Golden Lakes Village

Venez visiter nos biens d'investissement immobilier qui vous sont proposés aux Lacs de l'Eau d'Heure ce week-end des 9 et 10 novembre.

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La propriété hôtelière, une voie à explorer

La propriété hôtelière, une voie à explorer

L'investissement hôtelier, une voie à explorer


investissement hôtelier

Le blog Planet Lifestyle du groupe de presse belge Mediaplanet a consacré cette semaine un article à un nouveau type de placement immobilier faisant son arrivée petit à petit sur le marché belge, l'investissement hôtelier.

Devenir propriétaire d’une chambre, d’un studio ou d’une suite dans une résidence hôtelière telle que le Golden Lakes Hotel offre des avantages financiers très intéressants pour les investisseurs. 

les avantages fiscaux et financiers de l'investissement hôtelier

Le premier avantage d’un placement dans de l’immobilier hôtelier est la récupération intégrale de la TVA. Cette rétrocession peut intervenir à la suite d’une décision du Service des décisions anticipées de l’administration fiscale ; de plus en plus, celui-ci stimule le développement du tourisme en Wallonie via des incitants fiscaux.

Deuxième avantage : l’exonération fiscale, durant 20 ans, des revenus générés par cet investissement. Pour l’administration des impôts, ils ne sont pas considérés comme des revenus locatifs mais bien comme des remboursements, par la société gestionnaire de la résidence hôtelière, de la valeur de l’usufruit, fixée à 97,5 % du montant de l’acquisition.

Des hypothèses prudentes

Selon Christophe Goffart, spécialiste en immobilier, les investisseurs hôtelier peuvent compter sur un rendement garanti : « Nous avons évalué le rendement du projet à 4,33 %. Sur une période courte, on ne peut pas établir un calcul exact, mais nous avons réalisé une projection sur la base d’hypothèses extrêmement prudentes. Nous avons évalué le taux d’occupation du bien à 50 % en moyenne, ce qui est pessimiste. Par ailleurs, nous avons estimé au maximum les charges – électricité, eau, etc. -, pour lesquelles nous n’avons évidemment pas encore de références. Cela évitera de mauvaises surprises aux investisseurs. »

Pour les personnes intéressées par ce produit de placement pour le moins inhabituel, le plus simple est de prendre contact avec notre équipe pour se rencontrer.

CONTACT

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28km2 pour pratiquer vos sports nautiques préférés !

28km2 pour pratiquer vos sports nautiques préférés !

28 km2 pour pratiquer vos sports nautiques préférés
avec une résidence secondaire en France


le lac de serre-ponçon,
le JOYAU préservé des alpes du sud

Si vous ne le connaissez pas encore, c’est parce que le lac de Serre-Ponçon sait rester discret. Contrairement à ses aînés (Côme et Annecy), le lac artificiel de Serre-Ponçon est un petit joyau encore peu fréquenté par le tourisme de masse.  

La destination en vidéo

Le Lac de Serre-Ponçon traverse les départements des Alpes du Sud et des Hautes-Alpes,   une région qui se place dans une dynamique de conservation de la nature plutôt que de développement urbanistique conséquent.

Des appartements de luxe avec vue sur lac

C’est dans ce cadre naturel exceptionnel que Lamy Property a développé la construction de 42 appartements luxueux avec vue panoramique sur le lac & les montagnes. Des résidences secondaires de choix pour allier plaisir et rentabilité.

Avec ponton privé sécurisé, piscine privée, plage pour les départs en kayak et paddle, les amateurs de sports nautiques pourront profiter des quelques 28 km2 de superficie du lac pour naviguer la journée et se prélasser sur leur terrasse panoramique le soir tombé.

Appartement 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine full-équipée, votre seconde résidence au Lac de Serre-Ponçon sera le petit coin de paradis où toute la famille se réjouira de partir l’été, et même l’hiver puisque quelques stations familiales gravitent autour du village de Chorges (Les Orres, Réallon, crévoux, etc, …).

vous souhaitez en savoir plus sur les résidences secondaires à vendre ?

Vous êtes interessés d’acquérir un de ces somptueux appartements ?

Découvrez les nombreux avantages fiscaux et financiers qu'engendre l'achat d'une résidence secondaire en France en consultant notre brochure .

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Ne ratez pas vos opportunités d'investissement !

À propos

Filiale immobilière du groupe LAMY, Lamy Property est le spécialiste de la résidence secondaire en France, en Belgique et au Luxembourg.

Appartements de standing, villas, biens de prestige ou chambres d’hôtel, Lamy Property vous propose un large choix de produits d’investissement immobilier de loisir.

Nous contacter

Tél. +32(0)87/31.65.04

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