Investissement Hôtelier
au Luxembourg
Acheter un studio dans un hôtel
une formule gagnante
Bien que cette formule ne soit arrivée en Europe qu'au début des années 70, investir dans un hôtel est de plus en plus courant. Aujourd'hui, de nombreux Luxembourgeois font le choix de l'investissement hôtelier.
L'investissement hôtelier est un placement astucieux qui bénéficie d'un régime fiscal et financier plus qu'intéressant pour son ou ses propriétaires. Chaque investisseur récupère la TVA sur son acquisition, réduit ses impôts gràce à la défiscalisation des revenus locatifs, diversifie et accroît son patrimoine en toute sécurité et s'assure des recettes continues durant toute la durée du bail.
L'investissement Hôtelier : Comment ça fonctionne ?
Chaque acquéreur achète en pleine propriété son studio et en copropriété une quotité d'indivision des parties communes.
Chaque acquéreur cède ensuite un droit de jouissance (usufruit) de son bien immobilier pendant une période déterminée à la Société de Gestion Hôtelière qui en assure la promotion, la gestion et rémunère le propriétaire.
Un studio / 2-4 personnes
Les studios au sein de la résidence hôtelière des Lacs de Weiswampach bénéficient d'une superficie dux fois plus grande que celle des chambres. Ils se composent de la façon suivante :
- 1 chambre avec lit de grande taille
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 salon avec canapé lit convertible
- 1 coin à manger avec cuisine équipée : vaisselle, micro-onde et réfrigérateur
- 1 terrasse avec mobilier
- 1 téléviseur écran plat avec large choix de chaînes
- 1 accès internet WI-FI haut débit
- 1 coffre-fort individuel
- 1 climatisation automatique
À PARTIR DE 469.282,80€ (hors frais de notaire)
L'investissement hôtelier
Acheter un studio, c'est une occasion unique pour investir de façon sécurisée et rentable, en garantissant son capital et sans se soucier des loyers à verser par le loueur.
PLAN DE LA CHAMBRE
LOCALISATION
VOS AVANTAGES
Revenus locatifs non taxés
Remboursement de la TVA
Gestion sans souci
Optimisation fiscale
Localisation privilégiée
Implanté dans un cadre naturel unique au Luxembourg, l'hôtel dispose d'un emplacement privilégié au coeur de l'Europe.
Tourisme d'affaires
Equipé d'un centre de séminaire High-Tech pour accueillir des séjours d'affaires, séminaires, meetings et incentives, l'hôtel se positionne sur le marché MICE.
TOURISME 2022
Plan stratégique développé par le Luxembourg souhaitant se positionner à l’horizon 2022 en tant que destination touristique de qualité et diversifiée.
Nos conseillers pour vous aider
dans l'investissement hôtelier
Profitez de l’expertise de nos conseillers pour vous aider dans vos démarches d'investissement hôtelier. Toujours à l’écoute de vos besoins, nous tenterons, ensemble, de déterminer l'opportunité qui correspond le plus à vos attentes. Contactez-nous pour obtenir des réponses à toutes vos questions.
Le Domaine des Lacs de Weiswampach
un site touristique ouvert à tous
Le réaménagement du Domaine des Lacs de Weiswampach est un projet touristique et immobilier conçu et imaginé par le groupe Lamy.
Il prévoit la construction d’un hôtel avec un espace de soins et wellness ouvert au public, un centre de séminaire pour attirer une clientèle d’affaires ainsi qu’un nouveau village de vacances, en remplacement du camping actuel en bordure des lacs.
Des activités ludiques, nautiques et pédestres seront proposées aux visiteurs du site, parmi lesquelles : plaine de jeux pour enfants, châteaux gonflables sur l’eau, terrains de beach volley, mais aussi du ski nautique, un parc accrobranche… et bien d’autres encore !
Les amoureux de balades à pieds ou à vélo pourront pleinement apprécier la beauté des paysages, tandis que les fanatiques de sports nautiques auront du mal à choisir entre les nombreuses activités disponibles.
Ce projet est similaire à celui développé par le groupe Lamy aux Lacs de l’eau d’Heure en Belgique.
Un projet réparti en 3 pôles d'activités
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Pôle hôtelier
Construction d'une résidence hôtelière composée de 86 chambres & suites et dotée d’un espace wellness, d’un centre de séminaire, d’un restaurant bistronomique et d’un espace bar / terrasse.
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Pôle loisirs
Développement d'un centre d’activités et de loisirs pour petits et grands composé de 5 parcs autour des lacs : Cable Parc, Fun Parc, Natura Parc, Aqua Parc & Vita Parc.
CABLE PARC : Un centre de téléski nautique pour la pratique du ski nautique et du wakeboard sur le lac, tractée par câble.
FUN PARC : le centre d’accueil du Pôle loisir avec brasserie, vestiaires, plage aménagée et surveillée avec des infrastructures ludiques et sportives.
NATURA PARC : un parc aventure dans les bois avec plusieurs parcours accrobranche et une tyrolienne au-dessus du lac.
VITA PARC: un parcours vita le long du lac, un parcours de santé rythmée par un ensemble d’activités sportives.
AQUA PARC: en été, un parc aquatique gonflable sur le lac disposant d’une série de toboggans, de trampolines, tous reliés ensemble et flottant sur le lac.
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Pôle touristique
Réaménagement du camping actuel et construction de 88 cottages VIP, des logements tout confort mis en location aux visiteurs des Lacs de Weiswampach.
Destination de vacances de proximité, ce nouveau domaine touristique s’inscrit dans les tendances actuelles de la consommation locale et de l'éco-tourisme au coeur de la nature.
